По данным, собранным через систему MLS ® TRREB, общий объем продаж составил примерно 5,627 единиц жилья, что на 34.2 % меньше по сравнению с результатом прошлого года.
На фоне снижения активности, цены тоже на спаде. Средние цены на некоторые типы недвижимости вошли в негативную зону.
Так, например в прошлом месяце semi-detached дома в Торонто продавались по $1,268,000, а в этом месяце по $1,127,000.
Обратите внимание на то, что при сравнении средних цен на все виды недвижимости Онтарио за тот же период прошлого года цены будут выше на 0.9%.
Итак, в августе средняя цена продаж всех типов домов вместе взятых выросла на 0,9% и достигла отметки $1,079,500. Средняя цена в августе прошлого года составляла $1,070,201.
Для справки: в недавнем прошлом рост цен на недвижимость в Торонто составлял 15-20% в год.
Более высокие затраты по займам, несомненно, отрицательно повлияли на решения о покупке жилья. Повседневные расходы резко возросли и нынешним домовладельцам, безусловно, помог бы более длительный период амортизации при продлении мортгиджей.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses цена в августе упала в среднем на 50 тысяч. В августе средняя цена - $1,398,500. Цена в июле - $1,450,000.
Похожие статьи:
С июня прошлого года цены на рынке недвижимости в сегменте detached homes продолжали падать, в августе же можно было продать дом на 35 тысяч дороже. Если в июле цена была на отметке $1,010,000, то в августе цена выросла до $1,045,000.
Похожие статьи:
В августе цены в городе Burlington продолжали падать, в августе можно было купить дом почти на 80 тысяч меньше. В августе средняя цена - $1,215,000, а в июле она держалась на отметке - $1,298,000.
В августе интерес к покупке частных домов сохраняется. Цены подскочили на 80 тысяч. Если в июле можно было купить дом в среднем за $1,528,300, то в августе средняя цена была $1,610,888.
Похожие статьи:
Цены на рынке detached houses в августе продолжают падать. В августе средняя цена задержалась на отметке в $1,207,393. В июле средняя стоимость дома была $1,225,000. Цена упала на 17 тысяч долларов.
Цены продолжают падать. В июле дома уходили за $1,375,000, а в августе уже за $1,350,000. В среднем цена упала на 25 тысяч долларов.
Похожие статьи:
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses несколько ослаб. Частные дома продавались в среднем на 65 тысяч дешевле. Средняя цена в августе - $1,165,000, а в июле дом можно было продать дом за $1,230,000.
Похожие статьи:
В августе частные дома в городе Oakville подорожали. Средняя цена в августе - $1,700,000. В июле - $1,611,500.
Похожие статьи:
За год рынок недвижимости в сегменте detached homes имел свои взлёты и падения. Если в июле вы могли продать дом за $1,110,000, то в августе цена поднялась на 40 тысяч - $1,151,500.
Похожие статьи:
В городе Richmond Hill цены в августе изменились. Средняя цена в августе снизилась до - $1,660,000, а в июле - $1,750,000.
Похожие статьи:
В центральном районе Торонто темпы продаж частных домов и цены резко меняются от месяца к месяцу. Средняя цена в августе - $2,078,000. В июле же дом можно было приобрести за $1,790,000.
В августе цены на частные дома продолжали падать. В августе дом можно было купить за $1,195,000. В июле можно было продать дом за $1,210,000, что на 15 тысяч дороже.
В августе в городе Vaughan цены продолжали падать. В августе можно было приобрести дом на 40 тысяч дешевле. Цена в августе $1,540,000. В июле же дома продавались по цене $1,580,00.
Цены на рынке недвижимости в сегменте detached homes продолжали падать. Если в июле вы могли купить дом за $1,067,500, то в августе цена упала на 11 тысяч и дома покупались за $1,056,500.
В августе в городе Aurora цены на квартиры в кондо вновь поползли вниз. Если в июле можно было приобрести квартиру в кондоминиуме за $670,000, то средняя цена в августе - $767,500.
Цены на квартиры в Whitby падают. В августе можно было купить квартиру за $530,000, а в июле - $673,500.
В августе цены вновь покатились вниз, и квартиры продавались на 50 тысяч дешевле. Средняя цена на квартиры в августе - $590,000 а в июле средняя цена была зафиксирована на отметке $640,000 .
В августе спрос на кондо-квартиры продолжал расти. В августе вы смогли бы купить квартиру на 22 тысячи дешевле, чем в июле. Средняя цена на квартиры в августе - $676,500, а в июле - $698,500.
В августе интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним, хотя цены ползут вниз. Если в июле можно было купить квартиру за $630,000, то уже в августе на 10 тысяч дешевле, то есть за $620,000.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. Однако цена на квартиры продолжает ползти вниз. В августе можно было купить квартиру на 19 тысяч дешевле. Средняя цена в августе - $590,000, а в июле - $609,500.
В августе спрос на квартиры не изменился, в августе средняя цена подскочила на 52 тысячи долларов. Средняя цена в августе - $632,000, а в июле - $580,000.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевает. В августе цены в среднем подскочили на 24 тысячи долларов. Если в июле вы могли продать квартиру за $662,500, то в августе уже за $687,000.
В августе же можно было купить квартиру на 40 тысяч дешевле. В августе цена $570,000. В июле цена держалась на отметке $610,000.
В городе Richmond Hill спрос на покупку квартир в кондо сохраняется. Цены падали в прошлом месяце и опять в августе. Цены упали на 6 тысяч. В июле квартиры продавались за $649,00, а в августе можно было купить квартиру за $642,500.
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры оставался прежним. В августе цена упала на 20 тысяч. Если в июле квартиру можно было купить за $720,000, то в августе продавались за $700,000
В августе квартиры продавались по цене за июль. В августе квартиры продавались по цене $617,500.
В городе Vaughan цены упали в среднем на 25 тысяч. Средняя цена в августе составила $645,000, а в июле - $670,000.
С апреля этого года цены на квартиры в кондо в Whitby начали падать. В июле можно было купить квартиру за $662,500. В августе же цена держалась на отметке $644,250.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
